Vente maison 630 000 €

215,59 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernolsheim (67170)

Rare maison d'exception sans vis à vis à Bernolsheim
RARE : À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath !
Plus d’informations disponibles sur mes réseaux sociaux, @jeremyroussel67000, ainsi que sur notre site internet :
Maison individuelle sans vis-à-vis en bordure de champs, d’une superficie d’environ 215,59 m² habitables, construite sur un terrain de 1579 m² constructible.
La configuration de cette maison a été pensée pour offrir à ses propriétaires un accès de plain-pied à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
Vous serez surpris par ses prestations énergétiques (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur (PAC) hybride air-eau pouvant servir de climatisation ou de chauffage au sol. Ou encore par la production d’eau chaude réalisée par un ballon électrique couplé à des panneaux solaires photovoltaïques.
Son installation intérieure, du plancher à la toiture, et ses fenêtres en double vitrage avec volets solaires électriques vous offriront un confort indispensable pour l’été comme pour l’hiver.
Plus précisément, vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 40 m² et d’une cuisine XXL, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 32 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé.
Un sous-sol total avec garage, un double garage annexe ainsi qu’un cabanon et une cuisine d’été viennent compléter ce bien d’exception.
LOCALISATION : BERNOLSHEIM
Points forts :
• Terrain constructible
• Absence de vis-à-vis
• Annexes et stockage possible
Détails :
• Superficie : 215,59 m² habitables
• Superficie terrain : 1579 m²
• Nombre de chambre(s) : 4
Caractéristiques :
• Chauffage : PAC hybride
• Eau chaude : Ballon électrique et panneaux solaires
• Isolation : Intérieure
• Fenêtres : PVC double vitrage
Informations supplémentaires :
• DPE : B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : Jérémy Roussel EI
Téléphone 07 87 87 02 05
E-mail :
SIREN :841782980

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 2 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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NEO CONCEPT IMMOBILIER

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