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Description

CAMBRAI PROCHE CENTRE VILLE ET PISCINE
Superbe maison bourgeoise brique semi individuelle pleine de charme offrant 215 m² habitables, bâti sur 950m² de terrain comprenant:
- au rez de chaussée: grande entrée, beau salon/séjour de 40 m² avec une cheminée donnant sur véranda 17m² de 2017. cuisine équipée 16m² avec coin repas, bureau de 8m²;
.- au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres de 26m², 14m² et 9m² , une salle de douche italienne neuve 7,5m² avec WC;
-au 2eme étage: Un plateau de 55 m² environ offrant un espace type studio avec une chambre et une salle d'eau.
Toiture en ardoise naturelle, menuiseries double vitrage bois de 2010, chaudière au fioul de 2018, tout à l'égout.
Grand garage de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée, cave totale (avec coin chaufferie, atelier, cave à ins et stockage) jardin entièrement clos et arboré et une petite dépendance .
HABITABLE DE SUITE!! PRESTATIONS DE QUALITE!! FAIRE VITE PRODUIT RARE!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Mandat n°6816

Publiée le 29/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5889772 - Réf Superimmo : ANVXWT2WW
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 955 m²
PiscineGarage
1 caveAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée : 16 m²
Séjour de 40 m²1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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