Vente maison 453 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Castres (81100)

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2 107 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Loge & vous

5 avis

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Description

Sur le secteur du Pioch de Gaïx, au calme et proche des commodités, se trouve cette superbe maison offrant espace et confort.
Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée offrant l'accès sur sa spacieuse véranda. Véranda qui offre une vue sur le parc et ces arbres magnifiques.
De plus 2 chambres avec placards, un bureau et une splendide salle de bain avec baignoire balnéo agrémentent le rez- de-chaussée.
L'étage quant à lui offre 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour le stationnement, vous pourrez compter sur la spacieuse cour mais aussi le garage en sous sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace atelier et coin cave à vin.
Pour finir le parc de plus de 3000m2 dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un espace avec jaccuzi, d'un boulodrome et d'un abris de plus de 90m2 avec une grande hauteur sous toiture.
Un bien à visiter absolument.
Contacter notre agence Loge & Vous au 05.63.51.08.98.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : PYVMA20000072 - Réf Superimmo : ANVXX207E

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://logeetvous.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 124 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (6,7 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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