Vente maison 474 500 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cauville-sur-Mer (76930)

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2 207 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Lafayette Immobilier

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Description

Nouveau sur le marché!!!!
Lafayette immobilier vous propose la maison de vos rêves à quelques minutes du Havre .
Secteur Cauville - Octeville sur mer.
Une maison contemporaine de 215 m² habitable avec 6 chambres sur plus de 1200m² de jardin.
Descriptif :
Au rez de chaussée:
Comment ne pas succomber à son séjour salon de 63 m² et sa cuisine ouverte de 11 m². ( arrière cuisine de 10.2 m² ) La vie de plein pied est possible grâce à sa grande chambre , la salle de bains et les wc. Chauffage au sol et poêle à bois
Un garage est attenant à la maison.
1 er étage:
5 chambres dont une sublime suite parentale avec sa salle de bains et douche privative, wc .
Vous trouverez à l'extérieur une grande pergolas , un chalet pour stocker votre matériel de jardin et vélo . Un robot de tonte.
Portail motorisé
Porte de garage électrique
Le tout forme en ensemble haut de gamme avec des matériaux de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur .
Et si vous changiez de vie en ce printemps pour déménager cet été ?
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM685-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXVFAI8

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Caractérisques

Prix de vente : 474 500 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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Siren : 894390434 - N° de carte professionnelle : 760520210000000001