Vente maison 498 750 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cestayrols (81150)

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2 320 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Maison de quatre chambres avec jardin et garage. Maison en pierre à l'orée d'un petit village, basée sur le Pigeonnier d'origine avec des ajouts ultérieurs, à convertir en une charmante propriété. Une fabuleuse cuisine donnant sur une grande terrasse couverte avec une vue imprenable. Le sol en travertin, les poutres apparentes, les plans de travail en marbre italien, les meubles encastrés de qualité et le coin petit-déjeuner créent un espace idéal pour recevoir et cuisiner. Présentée avec goût, cette propriété de quatre chambres à coucher est idéale pour un séjour à l'année ou une maison permanente. Au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur le solarium - un endroit parfait pour se détendre et lire un livre avec un café. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour les mois d'hiver, de deux chambres et d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'un garage. Une autre chambre au premier étage avec douche et lavabo et des escaliers menant au Pigeonnier avec un plafond teinté de 4m de haut créant un espace supplémentaire pour une chambre. Maison exposée au sud avec vue sur les montagnes noires et les Pyrénées, jardin de bonne taille entouré de tournesols et de vignobles. Située à l'extrémité d'un chemin, elle bénéficie d'une grande intimité et d'une vue tranquille. Le restaurant le plus proche est à 3 minutes en voiture et UNECSO Albi avec sa cathédrale, ses bars, ses restaurants, ses magasins, ses centres médicaux est facilement accessible en voiture. Cordes sur Ciel est à moins de 15 km avec son marché du samedi, sa boulangerie artisanale, ses restaurants, sa pharmacie, son médecin généraliste et ses écoles. Le tout à une heure de Toulouse.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1032-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHSF

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 938 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 763 m²	1 Parking
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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