Vente maison 309 900 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Changis-sur-Marne (77660)

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1 441 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison briarde avec beaucoup de charme de 215m2 habitables (250 AU SOL) située sur la commune d'ARMENTIERES EN BRIE (15 min de MEAUX), aux écoles, transports pour la GARE DE TRILPORT accessibles à pieds
Edifiée sur une parcelle de 455m2 avec deux accès distincts, ce bien se compose :
- Au RDC: entrée de 10m2, chambre, pièce de type salon avec accès étage et terrasses, une buanderie- chaufferie
> en seconde partie : cuisine de plus de 16m2, un salon-séjour de 35m2 avec cheminée et entrée arrière
- A l'étage: pièce palière, chambre de 25m2 avec dressings, un bureau, une salle de bains, un wc
> en seconde partie : une salle d'eau avec wc, une troisième chambre de 20m2 avec mezzanine en étage de 21m2, une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau
- Combles de 18m2 au sol attenant à la mezzanine
Les +: chaudière GAZ neuve, menuiseries mixtes DOUBLE VITRAGE, deux entrées distinctes. OPTION EN PLUS possible d'un terrain de 1100m2.
Idéal INVESTISSEURS ou grande famille. CONTACTEZ STEVE !
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Publiée le 15/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : CSVMA40003256 - Réf Superimmo : ANVXV6CG8

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 6,1%

309 900 €

25 juillet 2024

Baisse de 2,9%

329 900 €

17 juillet 2024

hausse de 9,7%

339 900 €

14 juin 2024

Baisse de 3,1%

309 900 €

29 mai 2024

Baisse de 8,6%

319 900 €

15 mars 2024

349 900 €

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