Vente maison 750 000 €

215,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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3 484 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

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Description

A 6 minutes du Tramway T10 et à 5 minutes de la Vallée aux loups une maison de caractère des années 1900. D'une surface habitable de 186.81m² et 215.27m² au sol édifiée sur trois niveaux et composée , au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine avec accès sur les deux vérandas de 13.58m² et 17.89m². Au deuxième étage : une cuisine de 11.76m², une belle pièce de vie traversante de 26.82m², une première chambre de 12.41m² avec balcon, une deuxième chambre de 14m² avec un balcon, une salle de bain avec fenêtre, au dernier étage en mezzanine : deux chambres. Un sous-sol complète ce bien. Chaudière au gaz, gros potentiel, beaux volumes. A 3 minutes du bus 195 et à 6 minutes du bus 379, à 6 minutes de l'école primaire Jean Jaurès. Gaëtan Gondouin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : Bellevue - Réf Superimmo : ANVXVG3LS

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 484 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

215,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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