Vente maison 450 000 €

215 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Chavigny (54230)

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2 093 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Sophie PARISET - 3%.com

06 84 94 91 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité, 3%.COM et Sophie PARISET vous présentent cette magnifique maison de 1990, d’une superficie 215 m2 sur un terrain de 950m2, située dans le très recherché secteur de Chavigny.
Ce bien rare vous offre une véritable immersion dans un univers de bien-être et de confort, avec des espaces de vie soigneusement conçus pour toute votre famille. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44.14m2, agrémentée de deux grandes baies vitrées de qualité et d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.
De l'autre côté, une spacieuse cuisine intégrée de 24.13m2 s'ouvre sur une terrasse. À ce même niveau, vous trouverez un WC, une grande salle de bain de 7.13m2 avec baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres (15.61m2,13.88m2).
À l'étage, cinq belles et lumineuses chambres (19m2, 12.90m2, 13.61m2, 16.43m2, 16.51m2 avec dressing de 10m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 7m2.
Au sous-sol, un grand couloir mène à un vaste garage de 45.62m2 pouvant accueillir deux voitures, vélos et une moto. Vous y trouverez également une grande pièce de 25m2, un atelier de 16m2, une cave de 5m2, une buanderie avec la chaudière, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une superbe terrasse abritée offrant une vue sur le jardin et ses arbres fruitiers (pommier, poirier, mirabellier, cerisier, figuier).
La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Brabois et des axes autoroutiers. À noter : chauffage au gaz et cheminée à bois, double vitrage, maison de jardin de 20m2.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Agent Commerciale (RSAC : 903 533 602) au 06-84-94-91-54.
Le prix, honoraires d'agence inclus est de 450 000 euros.
Cette annonce est proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 902 - Réf Superimmo : ANVXVFKQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=464

215 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 950 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (950 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 5%

450 000 €

10 avril 2024

473 800 €

Localisation

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SOPHIE PARISET - 3%.COM

Siren : 504629221