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Vente maison 597 400 €
215 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cholet (49300)

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  • 2 779 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne Marie BREMAUD - Noovimo

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

109 avis
06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette très belle maison des années 20 ravira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, cheminée marbre et parquets massifs. Elle se déploie sur 215m2, vous offrant une ambiance authentique, une décoration raffinée et un confort de vie qui ne vous laisseront pas indifférents. En rez de jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine A/E, un bureau/chambre d'appoint, un WC. Le 1er étage dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC; Le second étage est occupé par une superbe suite parentale et un bureau. Une buanderie et un bureau avec accès rue complètent le tout. Vous profiterez d'un garage de 30 m2 environ. Un joli jardin sans vis à vis est agrémenté d'une terrasse en bois. Emplacement de choix avec stationnement aisé en plein coeur de ville, à proximité des commerces et écoles.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03
Honoraires 3% de 580 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 597 400EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2120 euros et 2930 euros.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 16_ABD2-0011818 - Réf Superimmo : ANVXX4GK7
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Caractérisques
Prix de vente : 597 400 €Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 318 m²Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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