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Vente maison 699 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Collobrières (83610)
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Collobrières (83610)
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- 3 251 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS :
COLLOBRIÈRES : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 215m2 habitable en rez-de-chaussée plus 2 niveaux avec 6 chambres, terrasses, 4 salle d'eau/bains, bassin, garage, dépendance, combles et cave !
La maison est vendue entièrement meublée !
Entièrement rénovée en 2023/2024 cette maison de villle se compose au rez-de-chausée : d'un agréable sas d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour / cuisine US équipée donnant sur les terrasses sans vis-à-vis, d'un WC et également d'un accès à la cave 51m2 parfaite pour les amateurs de vins !
Au premier et deuxième étage, nous retrouvons à chaque fois 3 chambres dont une immense suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains / eau et un WC indépendant !
Les combles de 80m2, élevées sur un plancher béton offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un espace de loisirs ou terrasse tropézienne selon vos besoins !
À l'extérieur, deux superbes terrasses d'environ 42m2 en tout avec bassin, un accès à la dépendance composée d'un garage avec étage aménageable et d'une buanderie.
Prestations de qualités : chauffage central et eau chaude sanitaire avec chaudière à granulés NEUVE, double vitrage, cuisine toute équipée...
En sortant de la maison, vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de Collobrières. Vous pourrez vous promener dans les ruelles pavées du village, explorer les boutiques locales, déguster les spécialités régionales dans les restaurants conviviaux et profiter des paysages environnants. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses randonnées et activités nature à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village exceptionnelle à Collobrières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de vivre le charme de la provence authentique.
Taxe foncière 2023 : 1607EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d'assurance Allianz No 57612747
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 4972 - Réf Superimmo : ANVXVS7AU
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 251 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 176 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave (80 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1948 | Cuisine ouverte, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2022.
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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
04 94 28 60 78
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