Vente maison 685 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Compiègne (60200)

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3 186 €/m²
Terrasse
1 Garage

API COMPIEGNE

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Description

COMPIEGNE - Proximité de la gare dans secteur privilégié, maison ancienne en retrait de rue. Ces larges volumes distribuent sur 215m² habitable, une entrée avec vestiaire et WC, un double séjour parqueté, une salle à manger, une cuisine équipée et véranda en aluminium donnant sur le jardin. Au 1er étage, 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains avec WC. Au second, un espace nuit, bureau ou rangement a été aménagé pour compléter l'ensemble. La maison est élevée sur un sous-sol en rez de jardin aménagé en espace détente avec sauna, jacuzzi, sdd et WC, cuisine d'été, pièce de stockage et cave à vin. Enfin, pour compléter, une dépendance offre un garage, et la possibilité d'aménager un studio ou un bureau. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Jardin clos paysagé, dans un environnement très vert. Bien proposé à la vente par Sophie DAUGE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Compiègne sous le numéro 508 650 777 -Tél : 06.75.60.18.21 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie DAUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 598 650 777 - Compiègne.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 717 - Réf Superimmo : ANVXWX6UB

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 84314568100014