Vente maison 560 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

Corbonod (01420)

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2 605 €/m²
Cuisine de 23 m²

ABI IMMOBILIER

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Description

Ferme pleine de charme
Ferme familiale d'environ 215 m2 habitables, située sur la commune de Corbonod, proche de Seyssel. Sise sur un terrain ensoleillé de 4 100 m2 environ, elle profite d'un environnement paisible et d'une campagne bucolique. Vue dégagée et les montagnes environnantes. Elle comprend : une cuisine équipée avec un magnifique salon et un séjour, 4 belles chambres de bonne dimension, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, 3 WC, une superbe salle de jeux avec mezzanine. En annexe, une cave et un atelier complètent ce bien. Les pièces principales donnent sur une jolie terrasse et sur le jardin. Et pour le confort de tous la gare est à 5 minutes pour la ligne Genève - Lyon, cave voûtée, atelier et appentis a bois. Le classement énergétique et les prestations sont au rendez-vous. À découvrir sans retenue.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85315259 - Réf Superimmo : ANVXWWF53

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² (carrez : 215,66) - 7 pièces - ter. 4 100 m²	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Année de construction : 1920
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²	Séjour de 32 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 348 244 3 - N° de carte professionnelle : 0101 2015 000 002 160