Vente maison 498 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cotignac (83570)

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2 316 €/m²
1 garage - 20 parkings

Philippe LEUCHTER - 3G Immo

42 avis

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Description

A Cotignac, spacieuse villa de 180m² avec des dépendances pour 85m² dans un quartier résidentiel au calme proche des commerces, sur un terrain plat de 2200m². Cette maison construite en 2002 mais dont les finitions avec des matériaux de qualité sont de 2023, a la particularité de ne jamais avoir été habitée; elle est composée de 4 grandes chambres dont une au RDC, une salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et un grand séjour ouvert sur une belle véranda de 39m². Les dépendances sont une pièce indépendante sans finition de 35m², un garage attenant à la maison et un bastidon de 30m² à aménager. Nous avons un permis accordé pour une piscine 8x4m sur le terrain qui est entièrement clôt. A visiter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570, Tel : 06 64 25 90 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190986PL-1462408580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19098 - Réf Superimmo : ANVXW76BP

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 250 m²	1 garage - 20 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 13,7%

498 000 €

16 septembre 2024

Baisse de 3,8%

577 000 €

1 juillet 2024

600 000 €

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PHILIPPE LEUCHTER - 3G IMMO

Siren : 323788570

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