Vente maison 1 650 000 €

215 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

CREST VOLAND (73590)

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7 674 €/m²
Exclusivité
3 garages - 12 parkings

Christelle Clauss Immobilier

56 avis

04 58 10 02 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - Ce chalet de 215 m² habitables et 162 m² de surfaces annexes (garages, caves, chaufferie) comprenant 5 appartements, , vous offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes. Ces appartements de 33m² à 53m², sur trois niveaux que vous pourrez réorganiser lors des travaux d'améliorations et de rénovations. Gros potentiel pour investisseurs en location meublée. Situé à 50 mètres du départ du télésiège des pistes de skis de Crest-Voland, sur le domaine Espace Diamant. Un paradis pour toutes les glisses. Situation privilégiée entre les 2 Savoie, sur la route des Grandes Alpes, itinéraire touristique prestigieux pour les cyclos, motos et voitures sans oublier les cols des Saisies et des Aravis. L'agence Christelle Clauss est heureuse de vous proposer dans cet écrin de verdure, ce chalet savoyard située au pied du télésiège du Cernix/Crest-voland, exposé Sud dans un hameau résidentiel calme, sur une parcelle de 1 496 m² en zone constructible. Le chalet est idéalement situé à seulement 25 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2 heures de Lyon. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par un agent commercial Catherine MUGNIER BAJAT RSAC Chambéry 917 483 349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Catherine MUGNIER BAJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91748334900010 - LA MOTTE SERVOLEX.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12015 - Réf Superimmo : ANVXWFELC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 7 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302124.pdf

215 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 496 m²	3 garages - 12 parkings
3 caves	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	5 salles de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2024

Baisse de 6,3%

1 650 000 €

31 juillet 2024

1 760 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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