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7
Vente maison 200 000 €
215 m²
9 pièces
9 p
Deux-Grosnes (69430)
215 m²
9 pièces
9 p
Deux-Grosnes (69430)
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- 930 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Fabrice Bordes - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabrice Bordes vous propose: Demeure de Village Authentique avec Beaucoup de Potentiel - Deux-Grosnes
À Deux-Grosnes, village typique chargé d'histoire, cette charmante maison de village offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Datant de 1948, cette demeure conserve tout son charme et son caractère d'antan, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser votre projet immobilier idéal.
Avec une surface habitable généreuse de 245 m2, répartie sur deux étages, cette maison de village vous propose un espace à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie composé de 9 pièces, offrant une configuration flexible pour créer des chambres, des bureaux, des salons, des salles à manger ou toute autre pièce selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en lieux de vie confortables et fonctionnels.
De plus, cette propriété dispose d'une cour intérieure de 100 m2, offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Côté prestations, la maison est en bon état général, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur-mesure. Dotée d'un chauffage individuel via cheminée et insert bois ou poêle à granulés, elle assure confort et chaleur en toutes saisons.
Situation idéale pour les amateurs de tranquillité, Deux-Grosnes offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles.
Une opportunité rare pour acquérir une maison de village pleine de cachet, prête à être rénovée selon vos désirs. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette demeure en un véritable cocon de caractère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bordes Fabrice - EI(ID 80929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 01/01/2025 -
Réf. agence : 1650788 - Réf Superimmo : ANVXXGGPF
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 215 m² - 9 pièces - ter. 100 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2024.
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