Vente maison 1 068 960 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinard (35800)

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4 972 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Agence Emeraude

231 avis

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Description

A vendre maison d'architecte DINARD, A l'abris des regards, au calme d'une impasse sur un terrain clos de murs en pierres, maison composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, remise, spacieuse salle à manger, séjour, salon de plus de 56 m² ouvrant sur deux terrasses exposées au sud et à l'ouest, 2 suites parentales au rdc dont une des chambres très spacieuse. A l'étage 3 chambres dont une chambre avec bureau, chaque chambre profite d'une terrasse, salle de bains, douche, wc. Garage, cave à vin. Très beau jardin clos de murs en pierres. Abris de jardin. Venez poser vos valises au sein de cette villa parfaitement entretenue. Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7253 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7253 - Réf Superimmo : ANVXU0HTB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 068 960 €	Prix au m² : 4 972 € / m²
Taxe foncière : 2 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 48 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 499 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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