Vente maison 460 600 €

215 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Distré (49400)

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2 142 €/m²
Cuisine de 19 m²
Piscine

AGENCE BRUN

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Description

SORTIE SAUMUR SUD, JOLIE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE
Proche du bus et des commerces, ravissante maison en pierre de 7 pièces avec studio indépendant, sur un terrain de 700m2 avec piscine. La maison comprend:
-au rez-de-chaussée: un salon de 27 m2 avec poutres, cheminée et sol en terre cuite, une salle à manger avec placard en pierre apparente, une grande cuisine aménagée et équipée de 19m2 avec coin repas et verrière, une suite parentale avec une chambre de 18m2, et une salle de douche/dressing/wc de 17m2, un wc.
-au 1er étage: grande salle de jeux desservant une chambre de 17m2, un couloir avec 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et des WC.
-au 2ème étage: une pièce palière desservant une chambre mansardée.
Grande terrasse donnant sur la piscine, studio indépendant de 17m2, garage, grenier, caves dans le roc.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85487791 - Réf Superimmo : ANVXXDZDY

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Caractérisques

Prix de vente : 460 600 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

20 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21165/fees_document.pdf?1733840714

215 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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