Vente maison 435 000 €

215 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Douai (59500)

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2 023 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

MANETIE

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Description

MAISON DE MAITRE
MANETIE IMMOBILIER vous présente cette demeure de 259m² habitable exposée Sud-Est dans le coeur de DOUAI!
Rénovée en 2020, elle allie le cachet de l'ancien au moderne!
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un WC, accès cave, accès terrasse, jardin et dépendance.
Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une remise.
Au deuxième étage : deux chambres dont une avec trois pièces en enfilade, un grenier de plus de 52m².
Pour compléter ce bien une cave d'environs 111m²!!
Contactez nous pour programmer votre visite coup de coeur!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 01/12/2024 - maj le 04/04/2025 - Réf. agence : 2917-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXXCKE4

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf

215 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 293 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1780	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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