Vente maison 224 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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1 042 €/m²
Meublée
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 215m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 20mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux. Sur la commune d'Espiet
Caractéristiques :
Surface : 215m²
Chambres : 5
Séjour : Double avec poutres apparentes
Cuisine : Indépendante et équipée
Chauffage : Poêle à bois et radiateur à inertie
Points Forts : Maison de charme (cheminée en pierre, carreaux de gironde, ..), Garage,
Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants électriques
Radiateur à inertie
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 12/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1399-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWAP0L

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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