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Vente maison 1 145 000 €
215 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 5 326 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings
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Description

RARE A LA VENTE ! Découvrez cette propriété de caractère, atypique et unique, datant des années 1900. Avec une surface habitable de 215 m², cette demeure vous séduira par sa situation géographique idéale et sa vue imprenable sur la Plaine de Versailles. Proche de la gare et de la forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec sas, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le séjour double de 38 m², carrelé, dispose d'une cheminée et de poutres apparentes, et ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. La salle à manger donne accès à une cave et s'ouvre sur une autre terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale et un bureau/véranda avec salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine avec placards vous accueille. Une chambre, également avec placards, ouvre sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Un appartement indépendant de type deux pièces, avec entrée séparée, comprend une entrée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une kitchenette et une chambre. A l'extérieur, une annexe de 35 m² est divisée en garage et buanderie/chaufferie. Une autre annexe, composée de deux box à chevaux, s'étend sur 26 m². Un ensemble de trois garages, pour un total de 47,40 m², complète cette propriété, le tout sur un terrain cadastré de 3506 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https:///show/?m=9u7NJ3MCfii (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8909 - Réf Superimmo : ANVXW4CIO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 145 000 €Prix au m² : 5 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346153.pdf

215 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 506 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1904
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
123 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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