Vente maison 883 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fouesnant (29170)

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4 107 €/m²
1 Garage

Cailliau & Le Garo Immobilier

98 avis

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Description

CLG de FOUESNANT vous présente cette propriété de très belle construction idéalement située dans le bourg de FOUESNANT, à proximité immédiate de toutes les commodités et services. A l'abri des regards, sur 1700 m² de terrain, cette maison d'architecte à la conception très bien étudiée dispose d'un volume appréciable. Le hall d'entrée mène vers le salon-séjour d'une surface de plus de 60 m² avec sa cheminée insert et ses bibliothèques. Petite originalité cette pièce dispose d'un salon d'hiver entièrement vitré donnant l'impression d'être dans le jardin. Vous découvrirez également une cuisine indépendante et son accès à la terrasse, une suite parentale comprenant: une chambre de 15 m², d'un dressing et une grande salle d'eau. Au rez-de-chaussée également: un bureau et un Wc. A l'étage, nous retrouvons également les beaux volumes dans les 4 chambres, la mezzanine et la salle de bains. Garage attenant, et cave. Stationnement aisé.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : f6591 - Réf Superimmo : ANVXX7T18

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Caractérisques

Prix de vente : 883 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 737 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

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