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Vente maison 325 000 €
215,85 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Fretigney-et-Velloreille (70130)

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  • 1 506 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage individuel: radiateurs
ABITHEA - Besançon

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Description

Maison FRETIGNEY ET VELLOREILLE
Adresse : 70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE
Surface Habitable : 215 m2
Nombre de Chambres : 6
Prix : 327 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Localisation : 20 min de Vesoul, 35 min de Besançon, 30 min de Gray
Description de la Propriété :
Située au coeur d'un charmant village haut-saônois, cette maison de maître datant de 1939 offre 215 m2 habitables sur un terrain constructible de 5947 m2. La propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités (boulangerie, bureau de tabac, école maternelle et primaire, périscolaire, gymnase, pharmacie).
Aménagements Intérieurs :
Rez-de-Chaussée : Vaste entrée, salle à manger, deux salons, cuisine équipée, bureau, chambre, salle de bains rénovée il y a 3 ans et WC indépendant
Étage : 4 grandes chambres avec vue, possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire
Sous-Sol (160 m2) et dépendances : Cuisine d'été / buanderie, cave, appentis de 72 m2, greniers aménageables de 20 m2

Équipements et Rénovations :
- Chaudière à granulés installée en 2007 avec silo de 2 tonnes
- Fenêtres en double vitrage
- Toiture rénovée avec tuiles alsaciennes en 2015

Opportunités et Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités :
- Résidence principale familiale
- Chambres d'hôtes
- Terrain pour propriétaires de chevaux
- Divisions parcellaires pour nouvelles constructions

Profitez d'un cadre de vie paisible et de multiples options d'aménagements pour répondre à vos projets et besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'agence Abithéa Besançon au 03-39-27-02-47 !

Publiée le 31/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 40_GJVMA8160099192 - Réf Superimmo : ANVXWL8EF
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=815

215,85 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 947 m²2 garages - 3 parkings
Chauffage individuel: radiateurs1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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