Vente maison 369 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gaillac (81600)

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1 716 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! Vous avez envie d'une vie citadine dans l'hyper centre de Gaillac ?! Venez découvrir sans tarder cette belle maison de ville située à deux pas de toutes les commodités. Par ici pour la visite ! On accède à la maison par un sas suivi d'une belle entrée desservant l'escalier pour accéder à l'étage mais surtout une magnifique pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée elle dispose également d'un cellier, d'une grande chambre de 15 m² et d'un toilette. A l'étage on accède à 4 chambres spacieuses et lumineuses de 16 m², 22 m², 19 m² et 17 m² avec de beaux planchers, une pièce en enfilade de 15 m² pouvant être un bureau, une chambre ou un dressing au gré de vos envies et de vos besoins. Elle possède également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau récentes et un toilette séparé. Les plus : un joli jardin, une piscine, un atelier de 28 m², 100 m² de combles et un garage viennent compléter cet ensemble ! Alors on y va ?! Sonia VEIGA-DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848846804 - ALBI.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2797 - Réf Superimmo : ANVXWT16Q

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²
Taxe foncière : 2 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291564.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 421 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAILLAC

Infos légales : 82491603500036