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Vente maison 970 000 €
215 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 4 512 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine Delpouve - iad

Catherine Delpouve - iad

06 60 52 15 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Delpouve (06 60 52 15 27) vous propose : Maison à Gif sur Yvette située sur le plateau de la Hacquinière, sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur la vallée et en lisière de forêt, dans un quartier très calme.
Très bien entretenue, avec des matériaux de qualité, prête à emménager, avec une superficie de 220 m2 environ située sur un terrain de 2400 m2 environ.
Au RDC, vous trouverez deux très grandes pièces de vie très lumineuses donnant accès à une très grande terrasse côté Sud, une grande cuisine aménagée, une très grande chambre parentale avec sa salle de douche privative et deux WC.
A l'étage vous y trouverez trois grandes chambres spacieuses, avec de très beaux volumes sous plafond, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
En rez-de-jardin, vous trouverez un très bel espace indépendant avec une salle de douche et wc, possédant un accès sur une terrasse côté sud donnant sur le jardin.
Le terrain accueil aussi un bâtiment annexe servant de garage et d'atelier (20 m2 environ par plateau).
N'hésitez pas à me contacter afin de vous faire visiter ce très beau bien dans un quartier très recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve EI (ID 64400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1450702 - Réf Superimmo : ANVXUGWTA
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 €Prix au m² : 4 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 386 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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