Vente maison 595 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Goussainville (95190)

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2 767 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandra SAMAAN - iad

11 avis

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Description

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Située à Goussainville, cette magnifique maison individuelle de 215m² répartis sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété à faible consommation d'énergie est un véritable bijou offrant confort, espace et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces de vie comprenant pour l'un :
- Un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pour le deuxième espace :
- Un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez un logement de plus de 100m² offrant un double séjour avec une cuisine aménagée et équipée , une grande chambre pouvant être divisé en deux à trois pièces et la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Parfaite pour accueillir tous les membres de la famille et/ou offrir un rendement locatif.
L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir des surfaces généreuses et fonctionnelles pour le bien-être de ses occupants.
Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage individuel électrique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés, et de trois compteurs électriques individuels.
De plus, la maison dispose de places de parking pour garer aisément vos véhicules et de deux agréables terrasses où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Une vraie opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1585778 - Réf Superimmo : ANVXWL4TU

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 462 € / an

Maximum : 3 332 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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