Vente maison 193 000 €

215 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Hargicourt (02420)

2 habitations qui n'en forment qu'une et qui communiquent l'une avec l'autre.
Possibilité d'en faire 2 logements distincts pour location/activité professionnel.
1ère habitation d’environ 120 m²:
RDC :
- salon
- cuisine
- salle à manger
- cave
- véranda à l’arrière de la cuisine donnant sur l’extérieur.
1er étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain refaite à neuf
2ème étage :
- grenier
- possibilité d’y aménager 2 autres
+ de 2400m2 de terrain avec possibilité d’y garer 3 véhicules.
Jardinage et relaxation vous y attendent!
2ème habitation d’environ 80 m² :
RDC :
- salle d’eau
- WC
- bureau
- cave
1er étage :
- chambre
- grenier.
Extérieur :
- Une parcelle de jardin indépendante de la 1ère habitation.
Gros potentiel famille nombreuse/activité professionnel à domicile.
Investissement locatif possible, avec une rentabilité à 8 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MOREAU, Tél. : 0671780103, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 927681312 - SAFTI – MOREAU Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN MOREAU - SAFTI

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