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Vente maison 415 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hédé-Bazouges (35630)
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hédé-Bazouges (35630)
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- 1 930 €/m²
- Balcon
- Veranda
- Chauffage individuel
Nathalie LANGLOIS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENSEMBLE IMMOBILER CHARMANT ET ATYPIQUE IDEALEMENT SITUE AU COEUR D UN VILLAGE AVEC COMMERCES DE PROXIMITE SUR L AXE RENNES /SAINT MALO
CONSTITUE DE DEUX MAISONS JOINTES D UNE SURFACE DE 215M² HABITABLES DONT 50 M² ALLOUE A UN LOCAL PROFESSIONNEL
D UN JOLI JARDIN SANS VIS A VIS DE 499M² AVEC GRAND GARAGE.
CETTE MAISON ATYPIQUE PRESENTE PLUSIEURS NIVEAUX
SALON AVEC CHEMINEE OUVERTE SUR VERANDA ETCUISINE
AUX 2 ETAGES 6 CHAMBRES , UN ESPACE SALLE DE JEUX ,UNE SALLE D EAU ET UNE SALLE DE BAIN , WC,DE NOMBREUX RANGEMENTS AISI QU UNE BUANDERIE ET UNE CAVE;
IDEALE GRANDE FAMILLE
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
prix ::415000euros dont 3,75 honoraire charge acquéreur soit 400000e net vendeur
DPE D ET GES C fait le 7:05:2024
montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l année 2021 entre 2960e min et 4070 max
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?384379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 384379LGN - Réf Superimmo : ANVXX36H9
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 1 930 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280457.pdf
| 215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 399 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Veranda | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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06 86 22 13 35
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