Vente maison 598 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Hégenheim (68220)

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2 781 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Christelle Clauss Immobilier

40 avis

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Description

HEGENHEIM - AU CALME Sur les hauteurs de Hégenheim, venez découvrir cette maison d'environ 215m² sur un terrain de 7 ares 35 arboré et clôturé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un salon avec véranda de 34 m². Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les combles offrent un espace aménagé, accessible depuis l'étage. Le sous-sol comprend un garage double, une cave à vin, une buanderie, une chambre d'amis et plusieurs espaces de stockages. Les + : Au calme / Grand volume / Belle vue / 5 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 14442 - Réf Superimmo : ANVXXKKN4

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²
Taxe foncière : 1 968 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 849 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294644.pdf

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 735 m²	4 Parkings
4 caves	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 757 € / an

Maximum : 3 731 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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