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Vente maison 233 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Husseren-Wesserling (68470)

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1 084 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: radiateurs

Denis Kieffer - efficity

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Description

68470 HUSSEREN-WESSERLING – MAISON 6 PIÈCES - 215.0 M2 – AVEC JARDIN ET DEPENDANCE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de HUSSEREN-WESSERLING, à quelques pas du centre-ville. Cette propriété aux caractéristiques exceptionnelles, saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique.
Construite entre 1920 et 1944, en pierre de taille, cette maison de 215.0 m2 répartis sur trois niveaux a été en partie rénovée en 2019, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.
L'espace de vie se compose d'un grand salon / salle à manger , d'une cuisine à aménager, de toilette séparée , de chambres spacieuses à l'étage , d'une salle de bains à finaliser et de toilettes séparées. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies.
L'extérieur de la maison vous ravira avec un jardin arboré de 600.0 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Une dépendance spacieuse de 120.0 m2 vous offre diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage). Vous disposerez également de quatre places de stationnement intérieur pour un confort optimal au quotidien.
Les caractéristiques de cette demeure ne s'arrêtent pas là : la toiture en tuiles artisanales, les sols en carrelage, et un grand sous-sol confortent le très grand potentiel de ce bien . De plus, l'état irréprochable des sols et la qualité des matériaux de construction offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la maison.
Cette maison pleine de charme est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous laisser séduire par son potentiel unique.
Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 176234 - Réf Superimmo : ANVXXY19Y

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

215 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Nord
Garage	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: radiateurs	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F