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22
Vente maison 472 500 €
215 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Issigeac (24560)
215 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Issigeac (24560)
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- 2 198 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 3 kms de la bastide d'Issigeac et de ses commerces, venez découvrir cette proprieté de campagne offrant un véritable havre de paix, nichée au coeur d'une nature luxuriante, loin de toute nuisance, veritable paradis secret pour les amoureux de la nature. Dés votre arrivée, une belle allée bordée de peupliers vous mene vers la maison de style traditionnel parfaitement integrée dans son domaine de 3.2 hectares et entiérement cloturé garantissant toute intimité. Le jardin bien planifié est un véritable chef-d'oeuvre: De grands arbres centenaires, buissons et fleurs sont dispersés autour de la grande terrasse, un étang alimenté par une source naturelle est accessible par un pont en bois depuis la piscine abritée. Un verger riche en varieté d'arbres fruitiers ainsi que plusieurs coins potagers raviront les amateurs de produits frais et cultures biologiques. Les passionnés d'animaux ou de jardinage trouveront plusieurs abris de jardin, un atelier, une dépendance dédiée a l'élevage de volaille ainsi que de 2 box avec grand enclos contournant la propriété. La maison quant à elle se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau (ou chambre no.4), d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées permettant de profiter du parc. Une cuisine equipée avec buanderie separée, une veranda ainsi qu'un garage attenant completent le bien. Avec seulement deux marches reliant les espaces de vie et de nuit, une vie de plain pied serait facilement enviseagable. Un vrai paradis à dévouvrir sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 23745
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 82B2636F6B544068 - Réf Superimmo : ANVXXAK6G
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 198 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 215 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 32 610 m² | Plain-pied |
| Piscine | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 89 18 22 08
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