Vente maison 293 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Bassée (59480)

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1 363 €/m²
Exclusivité

Square Habitat

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Description

Exclusivité! Au coeur de La Bassée, maison d'architecte de 215 m2 permettant une activité professionnelle indépendante de l'habitation du fait de ces 2 halls d'entrée et une suite parentale de 18m2 avec une salle d'eau pouvant être modifiée en bureau. Du second hall vous entrez dans un vaste séjour lumineux ayant vue sur un jardin clos, une cuisine, un WC et une buanderie. A l'étage, le couloir distribue 5 grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Un grand garage d'au moins 2 voitures, un grenier et une cave complètent ce bien. Un grand potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NDF-BASS-9319 - Réf Superimmo : ANVXTMUC5

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292110.pdf

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 338 m²	1 cave
Année de construction : 1925	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 8,2%

293 000 €

31 août 2024

Baisse de 8,5%

319 000 €

7 avril 2024

348 500 €

Localisation

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Siren : 444193122