Vente maison 169 000 €

215,93 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Bastide-du-Salat (09160)

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local indépendant loué.
La première partie de cet ensemble immobilier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable et un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et un abri pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace buanderie / cellier pratique. À l'étage, trois grandes chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un WC.
La deuxième partie de cet ensemble immobilier, louée 250 euros par mois depuis 2013 grâce à un bail signé, comprend plusieurs espaces à l'étage inférieur et un WC pratique. Le joyau de cette partie est une superbe pièce de plus de 45 mètres carrés à l'étage supérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier doté d'un jardin paisible dans le département 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
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Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 /
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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