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Vente maison 783 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Ciotat (13600)
215 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Ciotat (13600)
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- 3 642 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités.
Situation et contexte :
Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes.
Description intérieure :
Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant.
Coin nuit :
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC.
Avantages extérieurs :
Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété.
Prestations complémentaires :
La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, assurant un excellent état de présentation.
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat.
--
--
À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 4869-MCO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 4869-MCO - Réf Superimmo : ANVXXAGXF
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| Prix de vente : 783 000 € | Prix au m² : 3 642 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 25 14 29 32
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