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Description

Belle demeure à découvrir de 215m2 hab sur terrain de 1700m2 ! Idéalement située dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de LA COTE ST ANDRE, cette propriété de 2003 vous offre de superbes volumes sur 3 niveaux. Construction de haute qualité par un constructeur local reconnu sur le territoire, cette villa avec vue imprenable sur la plaine, vous propose au premier niveau : Double garage, une pièce de vie avec cuisine, une grande buanderie, de grands espaces de stockage, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing + WC indépendant. Au second niveau vous profiterez d'une magnifique terrasse aménagée de 80m2, avec accès direct à la pièce de vie, à la cuisine, à la piscine ainsi qu'à sa cuisine d'été avec four à pains. A ce niveau vous bénéficierez également d'un spacieux hall d'entrée, d'une lumineuse chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une splendide mezzanine, d'une grande salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Classe énergétique C !
Isolation extérieure + façade (3 ans)
Porte entrée neuve
Peinture intérieure de toute la maison refaite
Piscine béton + PVC armé, avec système à jour
Assainissement collectif OK
Chauffage Pompe à Chaleur air/eau
Carrelage à tous les niveaux dont le double garage
Garage porte motorisée + portail électrique motorisé
Enrobé avec cours aménagée.
Stores électriques sur toutes les ouvertures
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Publiée le 18/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 602 - Réf Superimmo : ANVXVIREQ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
141 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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Historique des prix
13 mai 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €
18 avril 2024
470 000 €
Localisation
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