Vente maison 569 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Moutils (77320)

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située sur un terrain clos et paysagé de 4 400 m2, superbe longère de 215 m2, entièrement rénovée, avec grange attenante, dépendance, cabanon et maison de gardien.
Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse dessert un vaste séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et un wc indépendant, ainsi qu'un espace nuit proposant deux chambres et une salle d'eau .
A l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse de 32 m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une bibliothèque de 33,5 m2 distribuant un espace constitué de deux chambres et d'un bureau.
Cave en sous sol, DEPENDANCE avec atelier et buanderie, cabanon de jardin entièrement isolé et GRANGE attenante de 65 m2.
Cette propriété dispose également d'une MAISON de GARDIEN de 20 m2 (à rénover).
Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové avec goût et qualité, sans aucuns travaux à prévoir, à moins de 10 min de La Ferté Gaucher.
Envie d'une résidence secondaire, d'une grande maison familiale, de créer une maison d'hôte ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 569 000 €

Prix au m² : 2 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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AURELIE MONGERMON - IAD

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