Vente maison 849 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

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3 949 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Espace Transactions

75 avis

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Description

Rare à la Frette Sur Seine à deux pas des quais de la Seine , 5 minutes des écoles, de la gare et seulement 20 minutes de Paris SAINT-LAZARE Propriété des années 30 construite par l'architecte Henri LECOEUR sur 1025 m² de terrain arboré (piscinable), classée comme 'élément remarquable protégée' de la commune de la Frette Sur Seine ~ Cette demeure de 215 m² habitables environ vous offre : un Hall d'entrée, un séjour double avec cheminée ouvert sur 2 vérandas dont une 'découvrable', une cuisine équipée ouverte sur une des véranda et un wc avec lave-main . Au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres (avec parquet d'origine) dont une avec son dressing et un balcon filant, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau. Sous-Sol : semi enterré comprenant dégagement, un bureau, une chaufferie et une buanderie/lingerie. En accès par véranda et par le s/sol grande pièce SPA de 24 m² environ avec jacuzzi et salle d'eau/wc.
Garage 1 voiture côté rue et dépendance sur jardin (idéal profession libérale), possibilité de garer 3 voitures ou plus dans l'allée.
Pour les amoureux du confort et du charme de l'ancien !
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : VM454-COMPANY38883HDZ - Réf Superimmo : ANVXWUXN3

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 3 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38883hdz/146/23dET/panno_affichage_honoraires_agence_bms_immobilier_sarl_1_04_2022_1.pdf

215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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