Vente maison 395 450 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 839 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel électrique

Agence de La Roche Ouest

211 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier très recherché, côté St André d'Ornay, au calme, maison de plus de 200 m², immense pièce de vie, beau terrain. Edifiée en 1977, sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce plain-pied total vous offre un spacieux espace d'accueil, une pièce de vie de plus de 110 m², cuisine incluse, hyper lumineuse, avec son efficace poêle à bois et vue sur le jardin. La partie nuit propose 4 chambres dont 3 équipées d'une pièce d'eau privative. Dégagement, 2 wc indépendants. Jardin arboré. La maison offre aussi des surfaces annexes : atelier de 13 m², belle cave enterrée, studio non attenant (environ 20 m²), garage, abri voiture, local de stockage. Le tout très proche des commerces, établissements scolaires, transports en commun. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : WI_c52703 - Réf Superimmo : ANVXX4DXA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 450 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-roche-ouest

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 570 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 1,1%

395 450 €

7 novembre 2024

399 800 €

Localisation

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Siren : 833759764 - N° de carte professionnelle : CPI85012017000023165

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