Vente maison 650 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochette (77000)

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3 023 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Christiane COCHET - SAFTI

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Description

Belle maison d'habitation de 105m2 plus sous-sol total de 60m2 environ dans un secteur recherché de la Rochette, proche gare, piscine, forêt, édifiée sur un terrain de 703m2 avec portail électrique. Le second bâti actuellement en garage double construit en 2011 pour 110 m2 (soit 215m2) environ avec étage: Ouvrants et intérieur prévue en habitation avec les fluides, escalier, le tout > prêts à poser. Le propriétaire peut effectué les derniers travaux, à négocier. Les 2 bâtis sont idéales pour une activités libérale, bureaux, ou pour grande famille. Le bâti est exposée E/O. Le pavillon de 105m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagé équipé ouverte sur la salle manger/salon, une chambre, une salle de douche et WC. Au 1er étage: pièce palière desservant 3 chambres, une salle de douche et WC indépendant. Combles de 25m2 au sol entièrement rénové. Gouttières changées 2023 et fibre installé. La maison est équipée de pompes à chaleur pour toutes les pièces et le chauffage gaz de ville. Idéal pour une grande famille ou profession libérale!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897 - SAFTI – COCHET Christiane, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1385966 - Réf Superimmo : ANVXX56O8

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
Climatisation	Séjour de 16 m²
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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