Vente maison 892 500 €

215,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE CENTRE. A proximité de la gare et des commodités, au sein d'un quartier résidentiel, prisé, en lisière de forêt, ce bien atypique permet d'envisager de nombreux projets d'aménagements.
Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² habitables, se compose actuellement de deux unités d'habitation distinctes avec accès indépendants pouvant communiquer aisément.
L'habitation principale (d'environ 85 m², classée D) de plain pied, dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et d'un garage.
L'extension (d'environ 113. 5 m², classée B), réalisée en 2016 -les informations sur la construction externe et les documents relatifs à l’urbanisme seront transmis lors des visites- propose de beaux et lumineux espaces de vie dont une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui dispose d'un vaste bureau, d'une chambre et d'une salle de bain.
Ce bien, agrémenté d'un jardin, en partie paysagé, bénéficie d'un accès direct sur les bois.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1613 et 2183 Euros/an

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA TESTE

95 avis clients

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