Vente maison 235 000 €

215,91 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Tournay (65190)

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1 088 €/m²
Chauffage individuel: au sol

Nicolas SENTAGNE - Global Immobilier

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Description

Nicolas SENTAGNE conseiller Global immobilier vous propose cette magnifique maison plain-sud situé à Montastruc à 15 minutes de Trie-sur-Baïse et Lannemezan

Cette maison vous seduira avec sa partie 'ancienne' et son extension de 2010.

Pour la partie ancienne vous decouvrirez une entrée desservant un salon, un cellier , une cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée à l'étage un pallier avec trois chambres et une salle d'eau.
Un couloir vous amenera à l'extention qui vous offrira un vaste salon/salle à manger, une salle de bain et une chambre en rez-de-chaussée
A l'étage vous aurez une mezzanine, une salle d'eau (à terminer) et une chambre.
le tout sur un terrain de 940 m2

- Double vitrage
- Pompe à chaleur (chauffage au sol) et radiateurs
- cheminée
- Fosse septique conforme
- Volets roulants électrique et solaire
- Vue Pyrénées depuis l'étage
- Taxe foncière : 1370 EUR

Maison coup de coeur à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou visite contactez Nicolas SENTAGNE au 07.89.94.67.68 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SENTAGNE 07.89.94.67.68 ou SAC DE TARBES No 851 084 509 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V2870022786 - Réf Superimmo : ANVXWDPUL

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

215,91 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 940 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 1,7%

235 000 €

24 juillet 2024

239 000 €

Localisation

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