Sarran Sandrine - Dr House Immo

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Description

Très belle maison familiale nichée au cœur de Lascazères, un charmant village qui respire la tranquillité. Cette superbe demeure de 215 m² s'étend sur un terrain verdoyant et soigneusement entretenu de 3480 m².
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant 12 pièces lumineuses et généreuses.
Idéale pour une grande famille, la maison est dotée de 5 chambres confortables qui offrent un sanctuaire paisible après une longue journée.
La cuisine, avec son agencement fonctionnel, est prête à accueillir tout amateur ou professionnel de la gastronomie. Les repas familiaux peuvent être dégustés dans la salle à manger attenante, riche d'une ambiance chaleureuse et conviviale.
A l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour vous relaxer ou pour organiser d'agréables barbecues en été.
Avec son excellent rapport qualité prix de 164,000 euros, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée permet d'apprécier le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités.
Laissez vous séduire par le charme et le caractère de cette propriété ! N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou d'immobilier à Lascazères, où le confort de vie est une priorité.
Chers confrères, sachez que je suis ouverte au partage.
Vous pouvez me joindre au 06.09.59.31.49 Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 67649DHI2445 - Réf Superimmo : ANVXULZCG
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

215 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 3 480 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1800Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 710 € / an
Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 6,3%

164 000 €
21 janvier 2024
175 000 €
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