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20

Vente maison 380 000 €
215 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Arthur Berlendis - iad

Arthur Berlendis - iad

20 avis
06 98 55 10 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Magnifique Maison de 215m² avec 7 Chambres à Laudun-l'Ardoise, parfaite pour une grande famille sur une parcelle de 868m² avec piscine et cuisine d'été.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Laudun-l'Ardoise, cette spacieuse maison de 215m² offre un espace de vie généreux avec de beaux volumes. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène sur 3 chambres, un WC et une première salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert un vaste séjour de 54m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le salon est ouvert sur la cuisine équipée est fonctionnelle. 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC complètent l'étage.
Ce niveau comporte deux balcons de 8m² bien exposés sur la piscine.
La maison dispose de 7 chambres spacieuses. De plus, 3 salles d'eau, idéales pour la vie quotidienne et pour une famille nombreuse. Les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison est équipée d'un garage spacieux aujourd'hui aménagé en salle de sport. De plus, l'emplacement est idéal pour profiter de l'environnement paisible de Laudun-l'Ardoise, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt locaux.
L'extérieur bien aménagé, arboré avec des arbres fruitiers comporte une piscine de 8m x 4m avec sa cuisine d'été. Des panneaux solaires et un forage complètent les prestations.
Vidéo du bien sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592329 - Réf Superimmo : ANVXWKNOC
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 868 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1972
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 54 m²Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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