Vente maison 529 900 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 465 €/m²

Alexandre Girard - iad

06 42 42 50 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Aux portes de Melun
Un coup de cOEur pour cette superbe maison d'architectes de 215 m2 édifiée sur 1100 M2 de terrain, idéal pour une grande famille ou professions libérales.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.
Cette maison est vivable intégralement de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC.
A l'étage avec un accès indépendant, vous profiterez d'un appartement de 70 m2 type F 3 avec sa propre cuisine équipée et aménagée.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total et un grand parking véhicule.
La maison a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité
À seulement 7 km, le Châtelet en Brie, 11 km de Melun et de ses commodités
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1589415 - Réf Superimmo : ANVXWJARD

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Caractérisques

Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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