Vente maison 238 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Coteau (42120)

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1 107 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

2 avis

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Description

LE COTEAU, MAISON d'environ 245 M2 SUR 653 m2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE dans un quartier CALME à proximité du centre-ville.
Cette grande MAISON avec ses 7 CHAMBRES pourra accueillir toutes votre famille et amis.
Le système de chauffage est assuré par une POMPE A CHALEUR de 2019. Des panneaux PHOTOVOLTAIQUES ont été installés permettant ainsi de réduire votre facture d'électricité.
La PISCINE INTERIEUR de 4 m par 8 m et sa plage de 40 m2 vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année.
Une opportunité à saisir. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877966)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340938073361 - Réf Superimmo : ANVXWYTJM

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 107 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 653 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur jardin
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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