Sophie MENANTEAU - SAFTI

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Description

Située à l'entrée du Touquet-Paris-Plage ( côté Cucq), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié non loin du Golf de la mer, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Le lotissement pavillonnaire propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, avec des commodités et des activités de loisirs à proximité, ajoutant une touche de praticité au charme côtier de la région.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 918 m² exposé plein Sud, procurant un ensoleillement optimal. Un espace de stationnement comprenant 4 places de parking ajoute une grande commodité, tandis que 2 terrasses ( dont une surélevée)invitent à profiter de moments de détente en plein air dans l'intimité de chez soi. La façade confère un cachet chaleureux à la maison.
À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 215 m² répartie en 8 pièces, comprenant 5 chambres, 5 salles d'eau, 3wc.
Les pièces du salon- séjour sont lumineuses et spacieuses et offrent un confort moderne avec la magnifique cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, tandis qu'une grande salle de réception de 36m² au niveau -1 avec poêle à pellets ajoute une dimension conviviale supplémentaire à la maison. Avec son orientation Sud cette propriété offre un potentiel de confort et de bien-être unique pour ses futurs résidents.
Une visite s'impose !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 0786472355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426 - SAFTI – MENANTEAU Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1343044 - Réf Superimmo : ANVXWI1D2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 488 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 918 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 9,7%

1 395 000 €
14 août 2024
1 545 000 €
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