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Description

Maison bourgeoise de 215 m² habitable avec 4 garages et jardin
Secteur LENS Une nouveauté YOULIVE IMMOBILIER de François SIMON pour cette belle maison bourgeoise des années 1920 de 215 m² habitable sur un terrain de 985 m² avec 4 garages et un jardin d'environ 850 m² sans vis-à-vis. Dépendance de 50 m² en duplex. L'habitation a du cachet avec ses moulures, parquets en chevrons, cheminée en marbre, etc. Le tout est à rénover et à mettre à votre goût. La bâtisse se compose d'une belle entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, un grand grenier aménageable, caves, etc.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON au 0615565305 a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 2043 - Réf Superimmo : ANVXY9UM5
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²Vue dégagée
Année de construction : 1920Cuisine de 8 m²
Séjour de 13 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 523 € / an
Maximum : 8 827 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 5,2%

236 000 €
9 avril 2025
249 000 €
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