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Vente maison 520 000 €
215 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lesneven (29260)

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  • 2 419 €/m²
  • 1 garage - 10 parkings
Villa d'ici

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Description

Superbe maison d'architecte aux portes de Lesneven. Cachée dans un quartier résidentiel, sur un terrain de plus de 3000 m² magnifiquement paysagé, cette maison à l'architecture atypique offre beaucoup d'espace et de confort. Le hall d'entrée dessert d'un côté la grande pièce de vie et la cuisine et de l'autre l'espace nuit. Le séjour, avec sa grande hauteur sous plafond et son sol en travertin, est un espace idéal où il fera bon recevoir amis et famille. Le coin salon cocoon, ouvert sur la nature, est agrémentée d'une superbe cheminée. La cuisine indépendante, dans un style verrière, est baignée de lumière et fera le bonheur des cuisiniers. Une arrière cuisine et une buanderie offrent beaucoup de fonctionnalité et de rangements. Une grande chambre parentale avec salle de bain et grands placards dressing. A l'étage, on découvre une mezzanine spacieuse et chaleureuse qui pourra faire office d'espace de jeux, de bureau ou de salon détente. 3 chambres décorées avec goût, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Un garage en sous sol, espace de stockage où vous pourrez garer un véhicule à l'abri. Vous rêvez d'une maison pas comme les autres, d'espace et de nature ? A seulement 2 km du centre de Lesneven et 9 km de la mer, cette propriété dans son écrin de verdure est pour vous ! Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 2508 - Réf Superimmo : ANVXXGNTX
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 724 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 105 m²1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1990Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 804526267
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