Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 295 000 €
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lespignan (34710)
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lespignan (34710)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 372 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Yohan Bras - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La maison idéale pour une grande famille dans un cadre privilégié.
Découvrez à Lespignan, charmant village proche de la mer, cette maison lumineuse et spacieuse conçue pour accueillir les familles nombreuses. Proche des écoles, commerces, et services, elle allie praticité et douceur de vivre, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux grands axes routiers et transports en commun.
Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette maison 4 faces de 215 m² orientée sud-ouest se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Profitez du jardin pour créer un espace de détente ou une piscine pour vos journées estivales.
L’étage comprend un séjour baigné de lumière de 32 m², une cuisine séparée et équipée de 15 m², trois belles chambres, une salle de bain complète (baignoire et douche), et des toilettes séparées. Un agencement parfait pour le confort de votre famille.
Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine équipée, un séjour de 34 m², et une chambre supplémentaire créent un espace modulable, idéal pour accueillir vos proches ou envisager une activité indépendante. Un garage spacieux de 46 m² complète ce niveau.
Cette maison allie fonctionnalité, lumière et calme. Offrez à votre famille le cadre de vie qu’elle mérite. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 171766 - Réf Superimmo : ANVXXHQNH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 372 € / m² |
| Taxe foncière : 1 938 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| Séjour de 32 m² | 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE