Vente maison 637 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

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2 963 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Elodie ROGER - iad

83 avis

06 89 14 97 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Elodie ROGER (06 89 14 97 29) vous propose : Maison familiale et lumineuse de 215m² edifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1037m².
Celle ci offre: une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant, une suite parentale avec salle de bains ( douche et baignoire) et un dressing, une chambre, un wc, un accès a la cave de 13m², un garage de 21m².
A l'étage: un beau palier desservant 4 chambres dont 2 avec mezzanine, un bureau, une salle de bains, et un wc séparé.
Un trés beau jardin arboré et entretenu avec une terrasse à l'avant ainsi qu'une dépendance de 34m² pouvant être aménagé en studio.
A VISIGTER SANS TARDER. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1553888 - Réf Superimmo : ANVXW1LI0

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Caractérisques

Prix de vente : 637 000 €	Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 037 m²	Année de construction : 1993
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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