Superimmo
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Vente maison 799 000 €
215 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lille (59000)

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  • 3 716 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE

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Description

! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 489
Plongez dans l'histoire et le charme de cette superbe demeure de 215 m², rénovée avec goût. Elle vous offre 7 pièces, dont 5 chambres.
L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: vous y trouverez: Une entrée, un double salon avec parquet chevron, une salle à manger baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée, un bureau, une buanderie et un WC. A noter que le bien offre la possibilité de travailler à domicile, sa double distribution permet d'allier une activité professionnelle et une vie personnelle en toute intimité.
Au premier étage: Un palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc indépendant.
Au second étage: Un palier, une chambre, et une suite parentale en duplex de 45m² Habitable comprenant notamment une salle d'eau, un dressing privatif...
Cette maison dispose également d'une cave, d'un jardin de 120 m², verdoyant et paisible, et la possibilité d'obtenir 2 places de parking à quelques mètres de l'habitation.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Vous trouverez à 1 min à pied: La gare, à 5 min à pied : 1 alimentation générale, 7 restaurants et 1 médecin généraliste. À 10 min à pied : 2 crèches, 2 maternelles, 1 parc et jardin. À 15 min à pied : 2 collèges. Et à 10 min en voiture : 1 hôpital.
*Chaudière gaz neuve et cheminée ouverte (possibilité d'y installer un insert)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 489-COMPANY50951ZQH - Réf Superimmo : ANVXWRSBX
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50951zqh/208/4zgR2/honoraires_2024_applicable_au_30_mai_2024_1__3_1.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 249 m²2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 832764039
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